Is een MJOP verplicht?

Voor VvE's is een MJOP wettelijk verplicht. Voor andere vastgoedeigenaren niet, maar financiers, taxateurs en institutionele huurders vragen er bij transacties en herfinanciering standaard om.

Kan ik een bestaand MJOP laten actualiseren?

Ja. Een verouderd of bureaumatig opgesteld MJOP heeft weinig waarde voor derden. Ausems Vastgoed actualiseert bestaande plannen op basis van een nieuwe inspectie en toetst ze aan de huidige staat van het gebouw.

Hoe verhoudt een MJOP zich tot een ESG-rapportage?

Een MJOP is steeds vaker een verplicht onderdeel van ESG-rapportages. Het geeft inzicht in geplande investeringen in verduurzaming — informatie die beleggers en toezichthouders verwachten.

Wat is het verschil tussen een MJOP en een conditiemeting (NEN 2767)?

Een conditiemeting brengt de huidige staat van een gebouw in kaart. Een MJOP vertaalt die staat naar een meerjarenplanning met kostenraming. Ausems Vastgoed voert beide uit en combineert ze in één traject.

Terug naar advies

Herbouwwaarde Taxatie

Weet je of je gebouw goed verzekerd is? Een onjuiste inschatting kan leiden tot onder- of oververzekering. Dat betekent dat je een te lage uitkering ontvangt in het geval van brand, of onnodig hoge verzekeringspremies betaalt. Onze adviseurs bepalen de herbouwwaarde op basis van jarenlange praktijkervaring, actuele bouwkostenkengetallen en gespecialiseerde software. Je ontvangt dus een realistische en goed onderbouwde herbouwwaardebepaling, vaak zelfs zónder extra inspectie.

Voorkom onderverzekering en te hoge premies

Slimme toevoeging aan je technische inspectie

d.ausems@ausemsvastgoed.nl

Al onze adviesproducten

Vertrouwde experts van:

‍

Een herbouwwaarde op technische basis

De herbouwwaarde draait puur om bouwkosten: materiaal, arbeid, gebouwgebonden installaties en de eisen die de huidige regelgeving aan nieuwbouw stelt. De grond en fundering tellen niet mee. Die gaan bij schade niet verloren. Daarmee verschilt de herbouwwaarde van de marktwaarde of de WOZ-waarde.

‍

Tijdens een Technical Due Diligence (TDD) brengen we de constructie, gevels, daken en installaties al volledig in kaart. Die kennis vertalen we naar een onderbouwde herbouwwaardeaxatie. Een extra inspectie is dan niet nodig.

Wil je een formele verzekeringstaxatie?

We leveren een technisch onderbouwd rapport. Daarin zie je of je verzekerde bedrag nog klopt met de actuele bouwkosten en geeft je grip op je premie.

Heb je een formele taxatie nodig die verzekeraars bindend accepteren als bescherming tegen onderverzekering? Dat is werk voor een gecertificeerde Register-Taxateur. Onze berekening vormt daarvoor een sterke basis, die je vervolgens kunt laten bekrachtigen.

Lees meer

Onze certificaten

Herbouwwaarde Taxatie

Een herbouwwaarde op technische basis

Wil je een formele verzekeringstaxatie?

Maak gebruik van onze expertise en service.

Verwante producten.

Technische Due Diligence

Meerjaren onderhoudsplan

Technisch Beheer