Is een MJOP verplicht?

Voor VvE's is een MJOP wettelijk verplicht. Voor andere vastgoedeigenaren niet, maar financiers, taxateurs en institutionele huurders vragen er bij transacties en herfinanciering standaard om.

Kan ik een bestaand MJOP laten actualiseren?

Ja. Een verouderd of bureaumatig opgesteld MJOP heeft weinig waarde voor derden. Ausems Vastgoed actualiseert bestaande plannen op basis van een nieuwe inspectie en toetst ze aan de huidige staat van het gebouw.

Hoe verhoudt een MJOP zich tot een ESG-rapportage?

Een MJOP is steeds vaker een verplicht onderdeel van ESG-rapportages. Het geeft inzicht in geplande investeringen in verduurzaming — informatie die beleggers en toezichthouders verwachten.

Wat is het verschil tussen een MJOP en een conditiemeting (NEN 2767)?

Een conditiemeting brengt de huidige staat van een gebouw in kaart. Een MJOP vertaalt die staat naar een meerjarenplanning met kostenraming. Ausems Vastgoed voert beide uit en combineert ze in één traject.

Terug naar advies

Herbouwwaarde Taxatie

Weet je of je gebouw goed verzekerd is? De herbouwwaarde is het bedrag dat nodig is om je gebouw na totaalverlies opnieuw op te bouwen. Schat je dit te laag in, dan ben je onderverzekerd en dek je bij schade maar een deel van de kosten. Te hoog, en je betaalt jarenlang te veel premie. Wij berekenen de herbouwwaarde technisch onderbouwd, als logisch vervolg op onze Technische Due Diligence.

Voorkom onderverzekering en te hoge premies

Technisch onderbouwd vanuit de inspectie die we al doen

d.ausems@ausemsvastgoed.nl

Al onze adviesproducten

Vertrouwde experts van:

‍

Een herbouwwaarde op technische basis

De herbouwwaarde gaat puur om bouwkosten: materiaal, arbeid, gebouwgebonden installaties en de eisen die de huidige regelgeving aan nieuwbouw stelt. De grond telt niet mee, die gaat bij schade niet verloren. Het is dus een ander getal dan de marktwaarde of de WOZ-waarde.

‍

Tijdens een TDD brengen we de constructie, gevels, daken en installaties al volledig in kaart. Die kennis vertalen we naar een onderbouwde herbouwwaarde, zonder dat het gebouw opnieuw bezocht hoeft te worden.

‍

Wil je een formele verzekeringstaxatie?

Wij leveren een technisch onderbouwd herbouwwaarderapport. Daarmee weet je of je verzekerde bedrag nog klopt bij de actuele bouwkosten.

Heb je een formele taxatie nodig, het rapport dat verzekeraars bindend accepteren tegen onderverzekering? Dat is werk voor een gecertificeerde Register-Taxateur. Onze berekening vormt daarvoor een sterke basis die je kunt laten bekrachtigen.

Lees meer

Onze certificaten

Herbouwwaarde Taxatie

Een herbouwwaarde op technische basis

Wil je een formele verzekeringstaxatie?

Maak gebruik van onze expertise en service.

Verwante producten.

Technische Due Diligence

Meerjaren onderhoudsplan

Technisch Beheer