Projectmanagement Vastgoed

Ausems Vastgoed verzorgt professioneel projectmanagement voor vastgoed, van renovatie en groot onderhoud tot verduurzamingstrajecten. Wij nemen de regie van u over: aannemers selecteren, planningen bewaken en budgetten beheersen. Technisch inhoudelijk sterk, met één aanspreekpunt van start tot oplevering.

Één aanspreekpunt van start tot oplevering

Grip op planning, budget en kwaliteit

m.boer@ausemsvastgoed.nl

Al onze expertises

Vertrouwde experts van:

Wat is projectmanagement bij vastgoed?

Projectmanagement bij vastgoed is het aansturen van bouw-, renovatie- en verduurzamingsprojecten namens de opdrachtgever. Een externe projectmanager bewaakt de belangen van de eigenaar: hij coördineert aannemers, controleert kwaliteit, signaleert risico's en zorgt dat planning en budget worden nageleefd. Dit is met name waardevol bij complexe of grootschalige projecten waarbij de opdrachtgever zelf niet de technische expertise of tijd heeft om dit zelfstandig te bewaken.

Lees meer

Onze werkwijze

Van start tot oplevering

Opstartfase

Scope, doelen en rolverdeling worden helder vastgelegd. We brengen het project in kaart voordat de uitvoering begint.

Planning en voorbereiding

Uitvraag, offertetraject, gunningsadvies en kick-off. We selecteren aannemers op kwaliteit én prijs en bewaken de belangen van de opdrachtgever.

Uitvoering en bewaking

Coördinatie, bouwvergaderingen en kwaliteitscontroles. We signaleren risico's voordat ze problemen worden.

Oplevering en nazorg

Eindinspectie en volledig overdrachtsdossier. Indien gewenst begeleiden we ook na oplevering — het project is pas klaar als alles klopt.

Onze kracht

Technisch inhoudelijk sterk

Een projectmanager die alleen het proces bewaakt, is niet genoeg. Onze projectmanagers zijn inhoudelijk sterk op het gebied van gebouwtechniek, installaties, duurzaamheid en wet- en regelgeving, zo zijn we niet alleen regisseur, maar ook een volwaardige gesprekspartner voor technische vraagstukken.

‍

Bij grotere projecten zetten we twee specialisten in: een bouwkundig en een installatietechnisch expert. Zo is elk onderdeel van het project in goede handen.

‍

Onze aanpak

Alles onder één dak

Bij ons zijn advies, beheer en projectmanagement ondergebracht in één organisatie. Ken je ons al van een eerder traject, dan kennen wij het gebouw al. We weten wat er speelt en kunnen direct de regie nemen. Er gaat geen kennis verloren bij overdracht, je schakelt altijd rechtstreeks met de mensen die het werk doen.

Regie. Zonder zorgen.

Voordelen voor opdrachtgevers

Jij wilt je project goed gerealiseerd zien, zonder dat het ten koste gaat van je eigen tijd en aandacht. Wij nemen de regie van je over, proactief, transparant en met korte lijnen.

‍

Één aanspreekpunt van start tot oplevering
Proactief risicomanagement, geen verrassingen achteraf
Strakke bewaking van planning, budget en kwaliteit
Transparante kostenstructuur, meerwerk alleen na overleg en akkoord
Volledig overdrachtsdossier bij oplevering

‍

Projectmanagement voor verduurzaming

Van grote renovaties tot verduurzamingstrajecten: onze projectmanagers zijn thuis in gebouwtechniek én duurzaamheid. Ze kennen de BREEAM-eisen, de ESG-rapportageplicht en de technische vertaalslag van labelverbetering naar de werkvloer.

Veelgestelde vragen.

Een commercieel gericht en zelfstandig werkend persoon met een groot verantwoordelijkheidsgevoel. Je hebt een gezonde kritische kijk op zaken en bent flexibel.

Wat maakt jullie projectmanagement speciaal?

Wij combineren projectregie met diepgaande technische kennis. Onze projectmanagers kennen gebouwtechniek, installaties, duurzaamheid en wet- en regelgeving, geen procesmanager van buitenaf, maar een volwaardige gesprekspartner die weet waar hij over praat. Bij grotere projecten zetten we twee specialisten in: een bouwkundig en een installatietechnisch expert. En omdat advies, beheer en projectmanagement bij ons onder één dak zitten, gaat er nooit kennis verloren tussen trajecten.

Wanneer is het verstandig om een extern projectmanager voor vastgoed in te huren?

Een externe projectmanager is waardevol zodra een project technisch complex is, meerdere aannemers betrokken zijn, of uw eigen capaciteit onvoldoende is om planning, budget en kwaliteit te bewaken. Ook bij verduurzamings- of renovatietrajecten waarbij u onafhankelijk advies wilt, is externe projectbegeleiding de juiste keuze. Ausems Vastgoed neemt de volledige regie over, u houdt grip zonder er zelf bovenop te hoeven zitten.

‍

Wat ontvang ik bij oplevering van het project?

Een volledig overdrachtsdossier inclusief alle certificaten, rapportages en verslagen, gebundeld en direct bruikbaar voor beheer of verdere exploitatie van het vastgoed.

Werken jullie door heel Nederland?

Ja. We werken vanuit Arnhem maar begeleiden projecten door heel Nederland, van Groningen tot Zeeland.

Gerelateerde Projecten.

Technical Due Diligence bij turnkey aankoop voor Catella

Kijk mee in het project Sea Tower in Zoetermeer, waar wij voor Catella Investment Management Benelux een Technical Due Diligence uitvoerden bij deze turnkey aankoop.

TDD voor leisurelocaties voor VE Partners & Arendse Health Club

Voor VE Partners & Arendse Health Club voerde Ausems Vastgoed een technische due diligence uit op meerdere leisurelocaties. Hierbij zijn bouwkundige staat, installaties en risico’s inzichtelijk gemaakt. Dit gaf de opdrachtgever een solide basis voor strategische aankoopbeslissingen.

Nieuw in beheer: 7 seniorenwoningcomplexen voor Senectute CV

Ausems Vastgoed heeft het technisch beheer overgenomen van zeven seniorenwoningcomplexen, verspreid over Noord-Holland, Zuid-Holland, Utrecht en Gelderland.